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\”合景泰富2022年上半年的合同出售额为262亿元人民币，同比下降53%。<\/strong>\”<\/p>
作者：涂鸦君<\/p>
修改：tuya<\/p>
据公司情报专家《财经涂鸦》音讯，合景泰富集团控股有限公司(01813.HK)近来公告发表， 7月份录得预售额为47.61亿元，与上一年同期相比削减41.4%，预售建筑面积约为222,000平方米，与上一年同期相比削减45.6%。<\/p>
此前，合景泰富曾公告称，将鸿才世界有限公司50%的股权及股东借款出售给龙湖，现金价值为13亿港元。其间，股东借款为项目公司欠合景泰富方面的约5.65亿港元。<\/p>
到公告日，龙湖方面现已全额付出价值，买卖现已完结，合景泰富已不再持有方针公司任何权益。<\/p>
据了解，鸿才世界的首要财物为香港启德区域的尚·珒溋住所项目，合景泰富与龙湖于2017年5月联合拿下该项目。据公告显现，该项目开发现在现已悉数完结，拥有约13.5万平方尺的可售面积。<\/p>
此前，合景泰富曾在投资人会议中表明，方案经过出售启德项目的可售货值，以及经过其香港鸭脷洲项目进行融资，以预备9月到期的两笔算计9亿美金的美元债筹集资金。除上述两笔美元债外，合景泰富在8月还面临着一笔18亿的境内债回售，<\/p>
7月28日，标普全球评级宣告将合景泰富集的长时间发行人信誉评级从“B-”下调至“CCC”，并将其担保的美元收据长时间发行评级从“CCC+”下调至“CCC-”。<\/p>
随后标普应合景泰富集团要求，吊销对该公司的发行人信誉评级和债款发行评级。<\/p>
标普指出，合景泰富集团2022年上半年的合同出售额为262亿元人民币，同比下降53%。在出售疲柔和依托内部资源偿债的两层压力下，标普以为其近几个月内的现金余额呈下降趋势且大部分现金或许坐落预售监管账户内，无法用于归还控股公司层面债款。<\/p>
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